Blog Marketing Bất Động Sản| Lê Thanh Toàn

Latest Post

Nằm trên Đường Lương Định Của phường An Phú Quận 2, dự án có kiến trúc kiểu vintage mang kiểu mốt châu Âu, đương đại nhưng chân thật với tự nhiên.
Tọa lạc tại số 278-283 Lương Định Của phường An Phú Quận 2, dự án căn hộ đẳng cấp River Side có kiến trúc mang đậm kiểu dáng châu Âu truyền thống.


Căn hộ chung cư tại Lương Định Của Quận 2 là căn hộ tầm trung

Với tầm lớn 22 tầng cao cùng 240 căn hộ phong phú diện tích từ 49m2 đến 139m2, River Side thích hợp với cả khách hàng mua để ở cũng như giới đầu tư, đặc biệt là những bên mua cho thuê.

Sở hữu địa điểm trung tâm quận 2, khu căn hộ này thích hợp với những nhà chuyên môn âu châu đang vận hành tại trung tâm quận 1 hay những người trẻ thành công muốn thuê một căn hộ gần chỗ vận hành... Tất cả các căn hộ tại đây đều có lô gia đón nắng gió thiên nhiên, thiết kế bên trong phù hợp giúp tối đa hóa chức năng áp dụng.

Bên cạnh đó, dự án có nhiều lợi ích nội khu sang trọng như hồ bơi trong nhà, hầm đậu xe rộng khắp, nhà hàng, phòng gym, spa,…Về lợi ích ngoại khu, người dân của River Side có lẽ thư thái chọn lọc những dịch vụ đa dạng và hiện hữu chung quanh dự án như hệ thống trường học các cấp từ mẫu giáo đến đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu giải trí vui chơi, nhà hàng…


Dự án River Side dự định bàn giao vào quý IV/2019.

Một điểm sáng của River Side là mát mẻ. Dự án nằm kề khu công viên Hồ Khánh Hội rộng 17,6ha - "lá phổi xanh" của tất cả quận 2. Đây là thành phần giúp dự án lôi cuốn khách hàng.

Ngoài ra, dự án còn hưởng lợi từ hệ thống giao thông đồng bộ, không quá khó chuyển di ra các khu vực bao quanh. Hàng loạt dự án mở rộng đường, xây cầu được thực hiện tại quận 2 giúp giao thông thuận lợi hơn.

Trong đó, cầu VĂN THÁNH giao kết quận 2 với quận 1, trục đường Bắc Nam từ chân cầu Ông Lãnh (quận 2) đến đường Lương Định Của (quận 2) rộng 40-60m với tổng hơn 5.000 tỷ đồng đã được xét duyệt tạo dựng. Dự án mở rộng cầu Kênh Tẻ mỗi bên lên 1,5m cũng giảm ùn tắc giao thông về các quận huyện phía Nam th phố.

polyad
Vị trí dự án River Side. Địa chỉ: 278-283 Lương Định Của An Phú quận 2. Hotline: 09 39 59 23 25-Website: http://www.lethanhtoan.com/2017/05/can-ho-luong-dinh-cua-quan-2.html
Dự án được cam kết tiêu chuẩn tạo dựng bởi nhà thầu thi công Hòa Bình. Khách hàng không quá khó sở hữu căn hộ khi phòng vệ sử dụng chính sách đóng tiền 30% tổng giá trị cho tới lúc nhận bàn giao căn hộ vào quý IV/2017. Ngoài ra, bên mua nhà còn nhận gói hoàn thành bếp sang trọng cùng đảm bảo hợp đồng cho thuê từ phòng vệ với giá trị lên đến 150 triệu đồng.

Theo đại diện phòng vệ dự án River Side, hiện, quỹ đất dành cho các khu căn hộ tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm nên giá trị bất động sản tại Bến Vân Đồn có triển vọng tăng mạnh. Khu vực này tập trung nhiều dự án căn hộ đẳng cấp bởi hạ tầng hoàn chỉnh, không quá khó liên kết với trung tâm.

"Cách trung tâm quận 1 trong vòng 5 phút dời chỗ cùng tầm nhìn đẹp về trung tâm th phố và dòng sông Bến Nghé, căn hộ tại Bến Vân Đồn luôn được định giá cao hơn 20-30% so với những khu vực khác", vị đại diện xác nhận.

Các căn studio, 1 và 2 phòng ngủ tại dự án Gateway Thao Dien được SonKim Land nhắc đến ra thị trường trong đợt mở bán cuối cùng vào tháng 5.
Đại diện SonKim Land cho biết, những căn hộ 1-2 phòng ngủ đang được giới đầu tư quan tâm, đặc biệt là tại các dự án thuộc phân khúc đẳng cấp. Chính tiềm năng có lãi cao, vững chắc và mức thấp là ý kiến hình thành sức nóng này.

"Dịp mở bán cuối cùng ngày 20/5, SonKim Land sẽ mở giỏ hàng gồm các căn studio, 1 và 2 phòng ngủ tại dự án Gateway Thao Dien. Đây là một bước đi chiến lược của phòng vệ khi nắm bắt thời buổi thị trường", vị đại diện quyết đoán.

Căn hộ Gateway Thao Dien mở bán căn hộ chung cư đợt cuối


Chủ đầu tư SonKim Land mở bán các căn studio, 1 và 2 phòng ngủ tại dự án Gateway Thao Dien trong ngày 20/5​ tới.
Theo suy nghĩ của CBRE, tỷ suất có lãi từ căn hộ cho thuê đang cao hơn lãi suất tiết kiệm. Cụ thể, các căn hộ đẳng cấp cho thuê luôn duy trì tỷ suất có lãi trên 8% mỗi năm trong 3 năm qua.

Triển vọng của thị trường cho thuê căn hộ đẳng cấp trở thành tường tận hơn khi nhiều tập đoàn đa quốc gia chuyển vận hành sản xuất về Việt Nam. Nhờ đó, phát sinh mong muốn thuê nhà ở từ lượng lớn các nhà chuyên môn và nhân viên phương tây.

Chủ đầu tư dự án Gateway Thao Dien nhận định, tỷ suất sinh lãi của các dự án có căn hộ diện tích nhỏ luôn ở mức cao và vững chắc. Với giá thành bình quân thay đổi ở khoảng 2.500 USD mỗi m2, khoản phí đầu tư cho căn hộ sang trọng 1-2 phòng ngủ ở khu vực này khoảng 125.000-200.000 USD. Khung giá thuê bình quân từ 900-1.500 USD một tháng, đạt tối thiểu mức sinh lãi 8,6% một năm, cao hơn lãi suất tiết kiệm hiện hành.

Trong số các dự án đẳng cấp giải quyết mong muốn phân khúc căn hộ 1-2 phòng ngủ tại khu Đông TP HCM có Gateway Thao Dien.

Căn hộ Gateway Thao Dien mở bán căn hộ chung cư đợt cuối  1


Phòng khách nối liền với phòng bếp và ban công hình thành không gian mở tại căn hộ một phòng ngủ.
Nằm trong khu vực Thảo Điền (quận 2), ngay đằng trước Xa Lộ Hà Nội, cách trạm Metro An Phú 300m. Nhờ đó, dự án có được “khoảng cách vàng” tới các tuyến giao thông chiến lược. Không gian sống của dự án được cân bằng giữa tính lợi ích mà vẫn khép kín, không ồn như một resort thu nhỏ.

Nắm bắt nguyện vọng cho thuê, ngay từ chu kỳ đầu tăng trưởng dự án, tự vệ SonKim Land đã coi trọng tới thiết kế linh hoạt và nhanh trí cho các căn hộ diện tích nhỏ tại dự án.

Các căn hộ 1-2 phòng ngủ của Gateway Thao Dien có thiết kế tốt nhất hóa không gian áp dụng. Với thiết kế kiểu mốt đẳng cấp, đương đại, căn hộ studio gồm một phòng ngủ, một toilet, phòng khách, bếp và nhà ăn. Không gian đẹp, màu sắc hòa hợp, thích hợp với tổ ấm nhỏ tạo cảm giác ấm cúng cho gia chủ.

Điểm nổi trội là phòng khách liên tiếp với phòng bếp và ban công hình thành không gian mở khoáng đãng trong diện tích khiêm tốn 49,74m2 tại căn studio hoặc căn một phòng ngủ có diện tích từ 51m2.

Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn trực tiếp đón ánh sáng thiên nhiên và tạo sự riêng biệt. Toàn bộ hệ thống máy lạnh Daikin được lắp đặt âm trần giúp chủ nhân không quá khó trang hoàng đồ đạc. Tại các căn hộ nhỏ nhất đều sắp xếp sân phơi, cam kết chức năng ứng dụng và tiện lợi sống đầy đủ cho gia chủ.

Chủ đầu tư cũng coi trọng tiêu chuẩn hoàn chỉnh cho dự án. Với phần lớn vật liệu và thiết bị từ các tên tuổi châu Âu; nhiều tiểu tiết sử dụng từ chất lượng hoàn thành của các khách sạn hạng sang.


Hệ thống cấp nước nhập từ tên tuổi Wefatherm (Đức) trong đó các ống cấp nước nóng được bọc thêm một lớp cách nhiệt cam kết nhiệt lượng không mất đi trong chu trình ứng dụng.

Hệ thống lọc nước sinh hoạt mang tên tuổi Culligan (Mỹ) với bước xử lý bằng tia UV. Hồ bơi nước mặn ứng dụng công nghệ lọc và xử lý nước từ Mỹ chống dị ứng da và khỏe xương khớp. Các ống thoát nước bọc thêm một lớp cách âm giảm tối đa tiếng ồn.

Dịp mở bán này, tự vệ có nhiều biệt đãi lôi cuốn cho khách hàng gồm: tặng tiền mặt lên đến 120 triệu đồng trong ngày mở bán 20/5; giảm giá 6,5% dành các khách hàng đặt mua đi đầu; nộp tiền 1,3 tỷ đồng nhận nhà, trả chậm từ 3% mỗi tháng trong 2 năm.



Con mèo Nhất Đại Tông Sư dí súng vào đầu con chuột rồi hỏi:
- 1+1 = mấy?
- Dạ! = 2 ạ!
'Pằng', con mèo thổi khói súng: Mày đã biết quá nhiều.
Vẫn câu hỏi đó, con chuột thứ 2 suy nghĩ rồi run rẩy trả lời:
- Dạ thưa Nhất Đại Tông Sư em không biết ạ!
'Pằng', con mèo lại thổi khói: Loại dốt nát như mày không nên sống.
Đến con chuột thứ 3, mèo vẫn hỏi lại câu hỏi đó. Con này suy nghĩ rồi trả lời:
- Biết thì sao mà không biết thì sao?
'Pằng'!: Nguy hiểm như mày thì càng phải chết.
Tiếp tục con chuột thứ 4, lại là câu hỏi đó, con này suy nghĩ rồi trả lời:
- Trả lời anh giết, không trả lời anh giết, trả lời sai anh giết, trả lời đúng cũng giết luôn, thì em biết phải làm sao?
'Pằng'!: Mày phải chết vì mày nói quá nhiều.
Đến con chuột thứ 5, lại là câu hỏi đó, con này hất hàm tự tin trả lời:
- Dạ thưa anh, anh thích bằng thế đéo nào thì nó là thế ấy.
'Pằng': Mày giỏi nhưng phải chết vì láo lếu.
Đến con chuột cuối cùng, vẫn câu hỏi cũ, con này nhanh nhảu trả lời:
- Dạ thưa Đại K. Với những câu hỏi hóc búa như vậy, thì chỉ có những người cao siêu như Nhất Đại Tông Sư mới có đáp án chính xác ạ!
Mèo ta khoái chí bảo: Mày được, theo tao!
=))
....
Sống ở đời...
Thông minh cũng chết, dốt nát cũng chết, thủ đoạn cũng chết, lý luận nhiều cũng chết, tài giỏi nhưng láo lếu cũng chết. Chỉ có Biết là sống sót ! =))

Nguồn : Đại K Linh thầy giáo của tôi.

Rõ ràng là làm việc như nhau, tại sao người khác có thể mua nhà mua xe, còn mình thì vẫn nghèo khổ? Đọc xong bạn sẽ hiểu vì sao…

1. Một cái máy tính vừa ý cần phải bỏ ra 30 triệu đồng, trong khi tiền lương hàng tháng của anh chỉ có 6 triệu. Vợ nói với anh: “Anh khùng rồi, anh mà mua thì chúng ta sẽ ly hôn”. Anh ta hỏi tôi nên làm thế nào.
Tôi nói: “Anh không xứng với cái máy tính đó, bởi vì nếu đến cái mình thích mà anh cũng không có dũng khí để theo đuổi, thì sau này còn làm được trò trống gì trong xã hội này đây?”
Anh ta cắn răng để mua. Vì để trả nợ anh ta đã không ngừng làm thêm. Cuối cùng nội trong một tháng anh ấy đã trả hết số tiền còn thiếu. Vợ của anh cũng không vì sự điên khùng của anh ấy mà đòi ly hôn.
Sau đó, vợ anh ta dẫn anh đến chỗ mua xe, nói: “Anh à, chúng ta vay tiền mua chiếc xe BMW nhé”. Anh ta rất hoảng hốt, cho rằng vợ mình khùng rồi.
Một năm sau anh ta trả hết số tiền vay mua xe BMW.


Cảm ngộ: Bạn ngay đến theo đuổi cái mình thích cũng không có dũng khí để theo đuổi, thì chắc chắn bạn là người thất bại.
Cảm ngộ: Bạn ngay đến theo đuổi cái mình thích cũng không có dũng khí để theo đuổi, thì chắc chắn bạn là người thất bại.

2. Hai con ngựa mỗi con kéo một xe hàng. Một con thì đi nhanh, một con thì vừa đi vừa nhởn nhơ gặm cỏ. Người chủ thấy vậy đã mang toàn bộ hàng phía sau chuyển lên phía trước. Con ngựa ở đằng sau cười: “Hà hà! Càng nỗ lực thì lại càng bị đày đọa!”.
Ai ngờ rằng người chủ sau đó lại nghĩ: “Một con ngựa là đủ để kéo xe rồi, tại sao mình lại phải nuôi 2 con?”.
Sau đó con ngựa lười bị làm thịt. Đây chính là hiệu ứng con ngựa lười trong kinh tế học.
Cảm ngộ: Để cho người khác cảm thấy dù bạn tồn tại cũng được mà không có cũng không sao, thì ngày bạn bị đá văng đi sẽ không còn xa nữa.





3. Chợ đêm có hai quầy bán mì. Quầy hàng liền nhau, bài trí tương tự nhau. Một năm sau, chủ quầy A kiếm được tiền mua được nhà, còn chủ quầy B thì không thể. Tại sao?
Lúc đầu chủ quầy B bán cũng rất khá, nhưng sợi mì vừa nấu xong rất nóng, phải ăn mất 15 phút mới ăn hết 1 tô. Mà chủ quầy A thì nấu mì xong, cho bát mì vào nước lạnh 30 giây rồi mới bê ra cho khách, lúc này nhiệt độ vừa đủ.


Cảm ngộ: Tiết kiệm thời gian cho khách hàng, thì tiền mới đến nhanh được
4. Nelson Mandela đã từng bị giam giữ 27 năm, chịu đủ hình thức ngược đãi. Khi ông nhận chức tổng thống, ông đã mời 3 người trông coi tù đã từng ngược đãi ông đến gặp mặt, lúc đó tất cả mọi người đều tĩnh lặng trở lại.
Ông nói: “Khi tôi bước ra khỏi tù, lúc bước ra khỏi cổng ngục giam, tôi đã xác định rất rõ ràng rằng, nếu tôi giữ lại tất cả nỗi đau, oán hận, thì tôi cũng giống như ở trong tù vậy”.

Cảm ngộ: Tha thứ cho người khác, kỳ thực là thăng hoa chính mình.


5. Có người hỏi nông phu: “Có trồng lúa mạch không?”
Nông phu: “Không, tôi sợ trời không mưa”.
Người kia lại hỏi: “Vậy ông có trồng bông không?”.
Nông phu: “Không, tôi sợ côn trùng ăn hết bông”.
Người kia hỏi tiếp: “Vậy ông trồng gì?”.
Đáp án này, bạn nghe xong sẽ thấy rất quen thuộc …
Nông phu: “Không trồng gì hết, tôi phải bảo đảm an toàn”.
Cảm ngộ: Một người không nguyện ý phó xuất, không dám mạo hiểm đối mắt với thử thách, thì chắc chắn sẽ chẳng làm được gì.


6. Ba người ra khỏi nhà, một người mang dù, một người cầm gậy chống, một người đi tay không.
Khi trở về, người cầm dù bị ướt đẫm, người cầm gậy chống bị thương, người còn lại thì không sao hết.





Chuyện là, khi mưa đến, người có dù hiên ngang đi, nhưng lại bị ướt; khi đi trên đường bùn đất, người có gậy chống liều lĩnh bước, và liên tục bị ngã; Người không có gì trong tay, khi mưa đến thì trú mưa, khi đường xấu thì đi rất cẩn thận, và cuối cùng không bị sao cả.


Cảm ngộ: Rất nhiều khi chúng ta không bại bởi thiếu khuyết, mà là bại bởi ưu thế của mình.


7. Một con quạ đen trên đường bay của mình gặp một con bồ câu đang trở về nhà.
Bồ cầu hỏi: “Bạn muốn bay đi đâu?”
Quạ đên nói: “Kỳ thực tôi không muốn đi, nhưng mọi người đều chê tiếng kêu của tôi, vì thế tôi muốn đi”.
Bồ câu nói với quạ: “Phí sức rồi! nếu bạn không thay đổi tiếng kêu mình, đến đâu cũng sẽ không được chào đón”.


Cảm ngộ: Nếu bạn hy vọng hết thảy đều có thể trở nên tốt đẹp hơn, thì hãy bắt đầu từ việc thay đổi chính mình.


8. Một gia đình có ba người con trai, bọn họ tử nhỏ đã sống trong cảnh bố mẹ cãi nhau suốt ngày, mẹ họ thường xuyên bị thương tích đầy mình. Anh cả nói: “Mẹ thật đáng thương! Anh sau này sẽ phải tốt với vợ”.
Anh hai nói: “Kết hôn thật chẳng có ý nghĩa gì, khi lớn lên em nhất định sẽ không kết hôn!”
Cậu em út nói: “Vốn dĩ là chồng có thể đánh vợ như thế này!”.


Cảm ngộ: Cho dù hoàn cảnh giống nhau, nhưng lối tư duy khác nhau, cũng sẽ ảnh hưởng đến cuộc đời khác nhau.


9. Lợn rừng và ngựa cùng nhau ăn cỏ, lợn rừng thường xuyên giở trò xấu, không phải đạp lên cỏ xanh thì cũng làm đục nước.
Ngựa vô cùng tức giận, một lòng muốn trả thù, liền đi tìm thợ săn giúp đỡ. Thợ săn nói sẽ đồng ý nếu ngựa để cho hắn cưỡi. Thế là thợ săn cưỡi ngựa và săn được heo rừng, rồi sau đó dắt ngựa về cột ở chuồng, ngựa mất sự tự do ban đầu mà mình vốn có.


Cảm ngộ: Bạn không thể dễ dàng tha thứ cho người khác, thì sẽ chỉ mang đến cho mình những điều không hạnh phúc.


10. Người đi xe đạp, gắng sức đạp 1 tiếng đồng hồ chỉ đi được khoảng 10 cây số.
Một người đi xe hơi, đạp chân ga 1 tiếng là đã có thể đi 100 cây số.
Một người đi tàu cao tốc, nhắm mắt ngủ 1 tiếng đồng hồ cũng đã có thể đi được 300 cây số.
Một người vừa ngồi máy bay vừa ăn các món ngon, 1 tiếng đồng hồ có thể đi được 1000 cây số.

Cảm ngộ: Vẫn là một người, vẫn nỗ lực như vậy, nhưng đặt ở những bệ phóng khác nhau sẽ mang đến các kết quả khác nhau.

MKRdezign

Contact Form

Name

Email *

Message *

Powered by Blogger.
Javascript DisablePlease Enable Javascript To See All Widget